Thai Notary Hua Hin – ทนายรับรองเอกสาร Notary Public ประจวบคีรีขันธ์
THAI NOTARY LAW
Prachuap Khiri Khan • Thailand

คู่มือ Notary & เอกสารระหว่างประเทศ — ประจวบคีรีขันธ์

คู่มือเชิงปฏิบัติเขียนสำหรับลูกค้าในจังหวัดประจวบคีรีขันธ์โดยเฉพาะ ครอบคลุมขั้นตอน เอกสาร ค่าใช้จ่าย และระยะเวลาที่แท้จริงในจังหวัดนี้

ทุกบทความเขียนและตรวจทานโดยทนายความผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อ (Notarial Services Attorney) ที่ขึ้นทะเบียนกับสภาทนายความแห่งประเทศไทย เนื้อหาอ้างอิงระเบียบของกรมการกงสุล กระทรวงการต่างประเทศ (MFA) สถานทูตและสถานกงสุลที่เกี่ยวข้อง รวมถึงประสบการณ์ จริงในการดำเนินเรื่องให้ลูกค้าในประจวบคีรีขันธ์และจังหวัดข้างเคียง —phetchaburi, chumphon จึงเป็นแหล่งอ้างอิงที่เชื่อถือได้ ทั้งสำหรับการตัดสินใจของลูกค้าและสำหรับการตรวจสอบของหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง

บทความทั้งหมด

ทำไมต้องอ่านคู่มือของ Thai Notary

หัวข้อหลักที่คู่มือครอบคลุม

เคสจริงที่ใช้ขั้นตอนจากคู่มือเหล่านี้

วิศวกรเยอรมันเกษียณ อายุ 67 พำนักคอนโดริมหาดหัวหินซอย 67

ปัญหา: ต่อ Retirement Visa Non-O-A เป็นปีที่ 5 ต้องการ Affidavit of Income 65,000 บาท/เดือนจากสถานทูตเยอรมัน + Bank Letter + Medical Certificate + ยื่นที่ตม.หัวหิน ทั้งหมดภายใน 10 วันก่อน Visa หมดอายุ

วิธีของเรา: นัดทำ Affidavit ที่สถานทูตเยอรมันกรุงเทพรอบ walk-in + ทีมรับ Bank Letter จากธนาคารกรุงเทพหัวหินซอย 94 + ประสาน รพ.กรุงเทพหัวหินออก Medical Cert + แปล MoJ + ยื่นตม.หัวหินถนนเพชรเกษมแทน

ผลลัพธ์: Retirement Visa อนุมัติใน 7 วันทำการ ลูกค้าไม่ต้องเดินทางออกจากคอนโดเลย — ใช้บริการต่อเนื่อง 3 ปีแล้ว

ทันตแพทย์ชาวสวีเดน-คู่ครองคนไทย จดทะเบียนสมรสที่ปราณบุรี

ปัญหา: ต้องการ Hindersprövning (Marital Status) จากสถานทูตสวีเดน + จดทะเบียนสมรสที่อำเภอปราณบุรี (ใกล้บ้านพักริมหาดปากน้ำปราณ) + ยื่น Family Reunification Visa สวีเดนภายใน 3 เดือน

วิธีของเรา: ขอ Hindersprövning จากสถานทูตสวีเดนกรุงเทพ + แปลไทยรับรอง MoJ + รับรอง MFA + นัดสำนักทะเบียนอำเภอปราณบุรี + เตรียมแฟ้มยื่น Migrationsverket พร้อมแปลภาษาสวีเดนคืน

ผลลัพธ์: จดทะเบียนสมรสที่ปราณบุรีสำเร็จ + Family Reunification สวีเดนผ่านใน 78 วัน ย้ายไปอยู่ Gothenburg ตามแผน

นักลงทุนอังกฤษเกษียณ ซื้อคอนโดเขาตะเกียบ Black Mountain

ปัญหา: ซื้อคอนโด 2 ห้องนอนมูลค่า 14.5 ล้านบาทในโครงการ Black Mountain Country Club เป็น Foreign Quota โอนกรรมสิทธิ์ที่สำนักงานที่ดินอำเภอหัวหินภายใน 30 วัน ต้องการ POA ให้ทนายแทน (ตัวลูกค้าอยู่ลอนดอน)

วิธีของเรา: ร่าง POA โอนกรรมสิทธิ์ + Notary ที่สถานทูตไทยในลอนดอน + Apostille ลอนดอน + รับรอง MFA ฝั่งไทย + ตรวจสัญญาซื้อขาย + ประสานสำนักงานที่ดินอำเภอหัวหิน + รับ FET form จากธนาคารฯ

ผลลัพธ์: โอนกรรมสิทธิ์สำเร็จที่ที่ดินอำเภอหัวหินใน 22 วัน ลูกค้าได้รับโฉนดที่ลอนดอนทาง DHL — ปัจจุบันใช้คอนโดเป็น Holiday Home 4 เดือน/ปี

เจ้าของวิลล่า Banyan Hua Hin ขายให้นักลงทุนนอร์เวย์

ปัญหา: ขายวิลล่า 3 ห้องนอน Banyan Hua Hin มูลค่า 28 ล้านบาท ในรูปแบบ Lease 30 ปี + Company-limited 49/51 ให้ผู้ซื้อชาวนอร์เวย์ ต้องการ Notary Sale Agreement + Apostille ฝั่งนอร์เวย์ + จัดตั้งบริษัทไทยใหม่ในชื่อผู้ซื้อ

วิธีของเรา: ร่าง Sale Agreement + Lease 30 ปี 2 ภาษา (Thai/English) + Notary + MFA + รับรองสถานทูตนอร์เวย์กรุงเทพ + จัดตั้งบริษัทไทยที่ DBD ภายใต้ Foreign Business + เปิด FET account ผ่านธนาคารฯ หัวหิน

ผลลัพธ์: ปิดดีลใน 41 วัน ผู้ขายได้รับเงินครบที่บัญชีไทย ผู้ซื้อได้ Lease + บริษัทถือหุ้นวิลล่าตามกฎหมายไทย — ทีมยังดูแล Annual Compliance ของบริษัทต่อเนื่อง

คำถามที่พบบ่อยจากผู้อ่านคู่มือ

ที่ไหนรับ Notary Public ในหัวหิน-ประจวบคีรีขันธ์ดีที่สุด?
Thai Notary Hua Hin สำนักงานตัวแทน 31/768 ซอยหมู่บ้านทางรถไฟตะวันตก ตำบลหัวหิน ทนาย Notarial Services Attorney 6 ท่าน คะแนน 4.9★ จาก 1,540+ รีวิว ครอบคลุม 8 อำเภอประจวบฯ + ชะอำ โทร 094-895-8999 หรือ LINE @THAINOTARY
Notary Public ในประเทศไทยคืออะไร?
Notary Public ตามนิยามของไทย หมายถึงทนายความที่ได้รับใบอนุญาต Notarial Services Attorney เพิ่มเติมจากสภาทนายความ ตามข้อบังคับสภาทนายความว่าด้วยการขึ้นทะเบียนทนายความผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสาร พ.ศ. 2551 — ที่สำนักงานหัวหินของเรา ทนาย NSA ทุกท่านมีเลขทะเบียนที่ตรวจสอบได้บนเว็บไซต์สภาทนายความ และมีอำนาจรับรอง 3 รายการหลัก: ลายมือชื่อในเอกสารราชการต่างประเทศ, สำเนาถูกต้องของหนังสือเดินทาง-โฉนด-ทะเบียนบ้าน, และคำแปลภาษาอังกฤษ-เยอรมัน-ญี่ปุ่นที่ Expat หัวหินใช้ยื่นสถานทูต
ประเทศไทยใช้ Apostille ได้ไหม?
ปัจจุบันไทยยังไม่เข้าร่วม Hague Apostille Convention — เอกสารต้องผ่านการรับรอง 2 ชั้น (1) Notary + กรมการกงสุล MFA และ (2) สถานทูตปลายทาง ทีมหัวหินรับเอกสารแล้วเดินทางไปกรุงเทพแทนลูกค้า ไม่ต้องขับ 200 กม. ลงไปเอง
Expat หัวหินต่อ Retirement Visa Non-O-A ต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง?
Bank Statement 800,000 บาทค้างบัญชี 60 วัน หรือ Income 65,000 บาท/เดือน + Affidavit of Income จากสถานทูตประเทศตน + Medical Certificate (รพ.กรุงเทพหัวหินออกได้) + Police Clearance + แปล MoJ — ทีมประสานครบและยื่นที่ตม.หัวหินถนนเพชรเกษมแทน
จดทะเบียนสมรสกับชาวต่างชาติที่หัวหินทำที่ไหน?
ที่ว่าการอำเภอหัวหิน ใกล้พระราชวังไกลกังวล (สำนักทะเบียนอำเภอหัวหิน) หรือเลือกอำเภอปราณบุรี-สามร้อยยอดตามภูมิลำเนาก็ได้ ทีมเตรียม Affidavit of Marital Status จากสถานทูต + แปล MoJ + รับรอง MFA + นัดอำเภอครบ — มีคู่รักผ่านมือเรา 420+ คู่/ปี
Notary Lease 30 ปี วิลล่า Banyan / Black Mountain หัวหินทำอย่างไร?
ร่าง Lease 30 ปี 2 ภาษา + Notary + ตรวจโฉนด + ประสานสำนักงานที่ดินอำเภอหัวหินจดทะเบียนสิทธิเช่า + ขอเลขที่จดทะเบียนสิทธิ + รับสำเนาคืน ใช้เวลา 14-30 วัน เหมาะกับเจ้าของคอนโด Banyan, Black Mountain, Springfield, Sansara ที่ต้องการสิทธิเช่าระยะยาวตามกฎหมายไทย
POA โอนกรรมสิทธิ์คอนโดหัวหินที่ลูกค้าอยู่ต่างประเทศทำได้ไหม?
ได้ — ร่าง POA + Notary ที่สถานทูตไทยในประเทศต้นทาง + Apostille (ถ้าประเทศนั้นเข้าร่วม) + ส่งกลับไทย + รับรอง MFA + ใช้ที่สำนักงานที่ดินอำเภอหัวหินหรือปราณบุรี — ทีมประสานครบไม่ต้องลูกค้าบินมาเซ็นที่ไทย
ใช้เวลานานแค่ไหนในการรับรองเอกสารที่หัวหิน?
เคสรับรองลายมือชื่อ-สำเนาที่สำนักงานหัวหิน 31/768 ส่วนใหญ่จบใน 30-60 นาที ลูกค้าเดินเข้ามาจาก Bluport, Market Village หรือซอย 88 รอรับเอกสารกลับได้เลย — ส่วนเคสที่ต้องส่ง MFA กรุงเทพ ทีมขับรถ Phetkasem ขึ้นเช้าวันถัดไป รวมรอบส่ง-รับ 3-5 วันทำการ และเคสสถานทูต (เยอรมัน-สวิส-ฝรั่งเศส) 5-14 วันขึ้นกับคิวสถานทูต Wireless-Sathorn สำหรับ Expat ที่ Visa ของ ตม.หัวหินเหลือไม่ถึง 7 วัน เปิดรอบ Express ส่งภายในวันเดียวกัน

มาตรฐานวิชาชีพและกรอบกฎหมาย

ใบอนุญาตทนาย Notarial Services Attorney

ทีมงานทุกคนเป็นทนายความที่ได้รับใบอนุญาตเป็น ผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสาร (Notarial Services Attorney — NSA) จากสภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์ตามข้อบังคับสภาทนายความว่าด้วยการขึ้นทะเบียนทนายความผู้ทำคำรับรองฯ พ.ศ. 2546 ออกตามพระราชบัญญัติทนายความ พ.ศ. 2528 ทุกฉบับที่รับรองมีตรา ลายมือชื่อ และเลขใบอนุญาตที่ตรวจสอบกลับได้ที่สภาทนายความ

ครบวงจร MFA — Apostille — สถานทูต

เราเดินเอกสารต่อที่กรมการกงสุล กระทรวงการต่างประเทศ (แจ้งวัฒนะ)ทั้งสายการรับรองแบบเดิม (Consular Legalization) และApostille ตามอนุสัญญากรุงเฮก ค.ศ. 1961 ซึ่งประเทศไทยเป็นภาคีและเริ่มออก Apostille เมื่อ พ.ศ. 2567 จากนั้นต่อสถานเอกอัครราชทูตกว่า 80 แห่งในกรุงเทพฯ ตามที่ประเทศปลายทางกำหนด

คำแปลรับรองโดยนักแปลขึ้นทะเบียน

คำแปลไทย–อังกฤษและภาษาหลักอื่น ๆ จัดทำโดยนักแปลที่ ได้รับการยอมรับจาก NAATI (ออสเตรเลีย), USCIS (สหรัฐฯ), UKVI (สหราชอาณาจักร), Standesamt (เยอรมนี) และสถานทูตญี่ปุ่น–จีน ทุกแพ็กเกจ แนบต้นฉบับและคำแปลในไฟล์เดียวกัน พร้อมหนังสือรับรองคำแปล (Translator Affidavit)

การคุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล (PDPA)

สำเนาหนังสือเดินทาง ทะเบียนสมรส งบการเงิน และเอกสารบริษัทของลูกค้า ถูกเก็บภายใต้พระราชบัญญัติคุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล พ.ศ. 2562เก็บรักษาเฉพาะระยะเวลาที่กฎเก็บสำนวนทนายกำหนด จากนั้นทำลายตามนโยบายภายในของสำนัก

การรับรองทุกฉบับสามารถนำไปใช้ได้กับหน่วยงานราชการ สถานทูต มหาวิทยาลัย และศาลในต่างประเทศ เมื่อผ่านสายการรับรอง (Legalization Chain) ที่ประเทศปลายทางกำหนด ทีมประจวบคีรีขันธ์ของเราเป็นผู้รับผิดชอบสำนวนตั้งแต่รับเรื่อง จนถึงส่งมอบเอกสาร โดยไม่มีการส่งต่อให้บุคคลภายนอก