วิศวกรเยอรมันเกษียณ อายุ 67 พำนักคอนโดริมหาดหัวหินซอย 67
โจทย์
ต่อ Retirement Visa Non-O-A เป็นปีที่ 5 ต้องการ Affidavit of Income 65,000 บาท/เดือนจากสถานทูตเยอรมัน + Bank Letter + Medical Certificate + ยื่นที่ตม.หัวหิน ทั้งหมดภายใน 10 วันก่อน Visa หมดอายุ
วิธีแก้
นัดทำ Affidavit ที่สถานทูตเยอรมันกรุงเทพรอบ walk-in + ทีมรับ Bank Letter จากธนาคารกรุงเทพหัวหินซอย 94 + ประสาน รพ.กรุงเทพหัวหินออก Medical Cert + แปล MoJ + ยื่นตม.หัวหินถนนเพชรเกษมแทน
ผลลัพธ์
Retirement Visa อนุมัติใน 7 วันทำการ ลูกค้าไม่ต้องเดินทางออกจากคอนโดเลย — ใช้บริการต่อเนื่อง 3 ปีแล้ว
ทันตแพทย์ชาวสวีเดน-คู่ครองคนไทย จดทะเบียนสมรสที่ปราณบุรี
โจทย์
ต้องการ Hindersprövning (Marital Status) จากสถานทูตสวีเดน + จดทะเบียนสมรสที่อำเภอปราณบุรี (ใกล้บ้านพักริมหาดปากน้ำปราณ) + ยื่น Family Reunification Visa สวีเดนภายใน 3 เดือน
วิธีแก้
ขอ Hindersprövning จากสถานทูตสวีเดนกรุงเทพ + แปลไทยรับรอง MoJ + รับรอง MFA + นัดสำนักทะเบียนอำเภอปราณบุรี + เตรียมแฟ้มยื่น Migrationsverket พร้อมแปลภาษาสวีเดนคืน
ผลลัพธ์
จดทะเบียนสมรสที่ปราณบุรีสำเร็จ + Family Reunification สวีเดนผ่านใน 78 วัน ย้ายไปอยู่ Gothenburg ตามแผน
นักลงทุนอังกฤษเกษียณ ซื้อคอนโดเขาตะเกียบ Black Mountain
โจทย์
ซื้อคอนโด 2 ห้องนอนมูลค่า 14.5 ล้านบาทในโครงการ Black Mountain Country Club เป็น Foreign Quota โอนกรรมสิทธิ์ที่สำนักงานที่ดินอำเภอหัวหินภายใน 30 วัน ต้องการ POA ให้ทนายแทน (ตัวลูกค้าอยู่ลอนดอน)
วิธีแก้
ร่าง POA โอนกรรมสิทธิ์ + Notary ที่สถานทูตไทยในลอนดอน + Apostille ลอนดอน + รับรอง MFA ฝั่งไทย + ตรวจสัญญาซื้อขาย + ประสานสำนักงานที่ดินอำเภอหัวหิน + รับ FET form จากธนาคารฯ
ผลลัพธ์
โอนกรรมสิทธิ์สำเร็จที่ที่ดินอำเภอหัวหินใน 22 วัน ลูกค้าได้รับโฉนดที่ลอนดอนทาง DHL — ปัจจุบันใช้คอนโดเป็น Holiday Home 4 เดือน/ปี
เจ้าของวิลล่า Banyan Hua Hin ขายให้นักลงทุนนอร์เวย์
โจทย์
ขายวิลล่า 3 ห้องนอน Banyan Hua Hin มูลค่า 28 ล้านบาท ในรูปแบบ Lease 30 ปี + Company-limited 49/51 ให้ผู้ซื้อชาวนอร์เวย์ ต้องการ Notary Sale Agreement + Apostille ฝั่งนอร์เวย์ + จัดตั้งบริษัทไทยใหม่ในชื่อผู้ซื้อ
วิธีแก้
ร่าง Sale Agreement + Lease 30 ปี 2 ภาษา (Thai/English) + Notary + MFA + รับรองสถานทูตนอร์เวย์กรุงเทพ + จัดตั้งบริษัทไทยที่ DBD ภายใต้ Foreign Business + เปิด FET account ผ่านธนาคารฯ หัวหิน
ผลลัพธ์
ปิดดีลใน 41 วัน ผู้ขายได้รับเงินครบที่บัญชีไทย ผู้ซื้อได้ Lease + บริษัทถือหุ้นวิลล่าตามกฎหมายไทย — ทีมยังดูแล Annual Compliance ของบริษัทต่อเนื่อง
ผู้ส่งออกสับปะรด GI ปราณบุรี (เกษตรกรแปลงใหญ่ 280 ไร่)
โจทย์
เซ็นสัญญาส่งออกสับปะรด GI ปราณบุรี 1,800 ตัน/ปีไปบริษัทใน Hamburg เยอรมนี ต้องการ Notary Sales Contract + GI Certificate + Phytosanitary + Certificate of Origin + แปลเยอรมัน + รับรองสถานทูตเยอรมัน
วิธีแก้
ทีมขับรถลงปราณบุรีเก็บเอกสาร + ประสาน DPIM รับ GI Cert + กรมวิชาการเกษตรหัวหินออก Phyto + หอการค้าฯ ออก CO + Notary 3 ชุด + แปล Deutsch + MFA + สถานทูตเยอรมัน + DHL Hamburg
ผลลัพธ์
เซ็นสัญญามูลค่า 24 ล้านบาท/ปี เริ่มส่งออก Lot แรกใน 35 วัน — ปัจจุบันเป็นซัพพลายเออร์ประจำของ Edeka chain เยอรมนี
ผู้ป่วยชาวสวิส รพ.กรุงเทพหัวหิน (Stroke ระหว่างพักผ่อน)
โจทย์
ผู้ป่วยอายุ 71 ต้องเคลื่อนย้ายกลับ Zurich โดย Medical Repatriation Flight ต้องการ Medical Report จาก รพ.กรุงเทพหัวหิน + แปล Deutsch + Notary + รับรอง MFA + สถานทูตสวิส เพื่อเรียกประกัน Allianz Worldwide จ่ายค่ารักษาและค่าเครื่องบิน Air Ambulance
วิธีแก้
ทีมรับ Medical Report ที่ห้องผู้ป่วย ICU รพ.กรุงเทพหัวหิน + แปล Deutsch โดยนักแปลที่ขึ้นทะเบียน + Notary Same-day ที่ห้อง + รับรอง MFA รอบ Express 1 วัน + สถานทูตสวิสกรุงเทพ + DHL Zurich
ผลลัพธ์
ประกัน Allianz อนุมัติเคลม CHF 187,000 รวมค่า Air Ambulance ภายใน 5 วัน ผู้ป่วยถึง Zurich ปลอดภัย — ครอบครัวแนะนำลูกค้าสวิสต่อมาอีก 6 ราย